1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
所沢市
36.5万円/㎡
前年比-6.2%
ダイアパレス新所沢
埼玉県所沢市北所沢町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩5分
1995年築 / 9階建 / 61戸 / RC造
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1階 / 61.95㎡の場合
相場
2,359万円
38.1万円/㎡
1,279
1,999
2,719
3,439
AI査定結果
推定相場価格
2,359万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,999万円〜2,719万円
32.3万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月25日
ダイアパレス新所沢
1,990万円（32.1万円/㎡）/ 1階 / 61.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は41.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 1,990万円 | 32.1万円 | 1階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 2,080万円 | 33.6万円 | 1階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/21 | 2,280万円 | 36.8万円 | 1階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 2,280万円 | 40.0万円 | 5階 | 56.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 2,480万円 | 43.6万円 | 5階 | 56.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,680万円 | 47.1万円 | 5階 | 56.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 2,680万円 | 46.6万円 | 4階 | 57.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 2,780万円 | 48.3万円 | 4階 | 57.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 2,680万円 | 40.1万円 | 1階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,690万円 | 40.2万円 | 1階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 2,699万円 | 40.3万円 | 1階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 2,700万円 | 40.4万円 | 1階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 2,780万円 | 41.6万円 | 1階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 2,880万円 | 43.0万円 | 1階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,930万円 | 43.8万円 | 1階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 44.5万円 | 1階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は31.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | ダイアパレス新所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅5分 | 1,990万円 | 32.1万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/22 | コスモ狭山ケ丘 所沢市狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅7分 | 1,990万円 | 27.9万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/26 | ビラ狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘六丁目 | 武蔵藤沢駅15分 | 1,180万円 | 25.1万円 | 47.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/02 | プランヴェール狭山ヶ丘 所沢市東狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅5分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/20 | ザ・ステイツ所沢アルカディアン 所沢市若狭一丁目 | 狭山ケ丘駅5分 | 2,499万円 | 39.0万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 110戸 | RC |
| 2023/12/06 | セザール小手指ガーデン 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅7分 | 1,590万円 | 30.7万円 | 51.84㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/11 | オレンジコート小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/17 | セザール小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 2,050万円 | 33.0万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/24 | パークハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅10分 | 2,390万円 | 34.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 1,780万円 | 27.7万円 | 64.3㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/26 | ザ・ウインベル小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅9分 | 2,750万円 | 39.1万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/20 | ヴィルヌーブ小手指 所沢市小手指町五丁目 | 小手指駅7分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/25 | ヴィルヌーブ小手指パークス 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅5分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/24 | ヒルズ新所沢緑町 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅10分 | 2,580万円 | 36.2万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/18 | アステール所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅9分 | 1,780万円 | 26.6万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、所沢市では6.2%下落しています。